Слушания в новом формате
Очередные публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка, с местоположением на улице Маковского прошли в Доме культуры «Солнечный» 5 марта. Отличительной особенностью стало их проведение в соответствии с новым положением о порядке подготовки и проведения таких мероприятий, которое утвердил недавно Совет депутатов Одинцовского муниципального района. Теперь публичные слушания будут проходить в нерабочее время и выходные дни.
Итак, глава городского поселения Одинцово Александр Гусев издал Постановление «О назначении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка, ООО «Стройтек», расположенного в границах городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, с местоположением в г. Одинцово, ул. Маковского, кадастровый квартал №50:20:0030205». И назначил их на 18 часов в актовом зале Дома культуры «Солнечный».
Казалось, что тема, вынесенная на публичное обсуждение, и более удобное время проведения должны были привлечь в ДК «Солнечны» много народа, но видимо пришли самые активные и неравнодушные, коих насчиталось около 50 человек.
А вопрос касался строительства в 8-м микрорайоне. Точнее, изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося у ООО «Стройтек» под строительство жилого дома и строительство начальной школы.
Вел публичные слушания заместитель главы города Андрей Козлов. После обязательной процедуры открытия слушаний, слово было представлено генеральному директору ООО «Стройтек» Евгению Лебедеву, который и обрисовал ситуацию.
Дело в том, что «Стройтек» уже имел разрешение на строительство жилого дома и обустройство автомобильной парковки на участке между улицей Верхне-Пролетарская и новой дорогой ведущей к будущей эстакаде (улица Маковского). Кто ориентируется в этих местах - это пустырь за домом № 22 по улице Маковского вплоть до старого дома № 46 по Верхне-Пролетарской (получается почти напротив нового детского сада, который недавно посещал Губернатор Московской области).
Застройщик - фирма «Стройтек» предложила внести некоторые изменения в ранее принятый проект - стоянку перенести в другое место, ближе к дому № 22 по Маковского, и расширить жилищное строительство, закрепив участок для строительства начальной школы.
Связано это с тем, что новый руководитель Одинцовского района Андрей Иванов предложил инвесторам взять на себя дополнительные социальные обязательства. В первую очередь это строительство начальной школы. Плюс инвесторы должны расселить аварийный дом № 46 по улице Верхне-Пролетарской и еще выделить часть квартир для очередников города. На эти цели запланировано порядка 1500 кв. метров жилой площади. Застройщик заверил участников слушаний, что жителей дома № 46 по улице Верхне-Пролетарской будут расселять еще до начала строительства, за счет средств ООО «Стройтек».
Первыми в «бой» ринулись противники строительства. Вернее сказать, не это строительства, а строительной компании СУ – 155. Видимо претензий к этой строительной компании у жителей микрорайона № 8 города Одинцово накопилось много, а потому их автоматически переносят и на других застройщиков.
Вместе с тем дальнейшее обсуждение показало, что среди жителей микрорайона много сторонников предлагаемой застройки. Уже в ходе ответов на вопросы жителей руководитель фирмы «Стройтек» проинформировал собравшихся о намерениях перечислить порядка 50 миллионов рублей на строительства детского сада, выделить в новостройке помещения для детских кружков и оборудовать помещение для проживания и приема семейного доктора. Также ООО «Стройтек» до начала активной фазы строительных работ переложит ливневую канализацию, проходящую по их участку (с увеличением диаметра труб). Последнее поможет исправить ситуацию с отводом талых и дождевых вод, что стало настоящей проблемой для жителей дома № 22 по улице Маковского.
Продискутировав почти два часа, собравшиеся смогли получить ответы и заверения на многие интересующие их вопросы, разрушить уже сложившееся негативное мнение о предстоящем строительстве, найти взаимопонимание с будущим застройщиком.
Судя по всему строительству быть уже в ближайшие месяцы. Окончательно развеять сомнения людей о целесообразности застройки смогут только инвесторы – ООО «Стройтек». Насколько точно и в срок они будут выполнять свои обязательства, зависит дальнейшее отношение к ним горожан.
Александр КОЛЕСНИКОВ
Фото автора
