КТО, ЕСЛИ НЕ МЫ?..
Советы домов и активисты микрорайона «Новая Трёхгорка» уже пожинают первые плоды своих благих намерений и усилий и не собираются останавливаться на достигнутом! В октябре было проведено несколько субботников с участием жителей города и, в частности, жителей дома 66 по улице Чистяковой.
«Положительные результаты нашей деятельности - это, пожалуй, неплохой пример доказать людям, что решение многих проблем зависит от нас самих и находится в наших руках», - рассказывает Николай Стотыка, председатель Совета дома № 66 по улице Чистяковой. – С первого момента заселения жилых домов и с первых проблем, которые встретились на пути новоселов (огромное количество строительных недоделок, отсутствие инфраструктуры и т.д.), жители проявили свое неравнодушие и активность по отношению к своему общему дому.
В большинстве случаев именно от жильцов и их слаженных действий зависит решение вопросов, касающихся их дома, двора или микрорайона в целом.
В доме № 66 основным «двигателем» решения проблем являются Совет и актив дома. Несмотря на все трудности (было потрачено немалое количество времени, решение вопросов документального характера), Совету дома удалось добиться устранения многочисленных недоделок: докрасить фасад здания, «довести до ума» кровлю, работы по выводам вентканалов и испарителей технического этажа, установке системы пожаротушения и дымоудаления, переводу дома на постоянное электроснабжение и многому другому. Это, можно сказать, были отправные точки приведения дома в порядок и создания возможности проживания в нем.
Следующий этап действий актива можно обозначить как «начало заботы о качестве жизни и её безопасности». И здесь пришлось столкнуться с большими трудностями, но все же их тоже удалось преодолеть. (Общими усилиями жителей были собраны средства и установлены металлические двери и видеокамеры.)
Отдельной темой стоит тот факт, что на данный момент более 50% квартир принадлежит Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, который расселяет людей из Москвы в «Новую Трёхгорку» в соответствии с социальными программами. Это затрудняет решение многих проблем. Собственником остается Департамент, который не может проголосовать по некоторым вопросам, касающимся дома, к примеру, капитальный ремонт, рекламные отчисления и другие моменты, связанные с использованием общедомового имущества.
Было бы быстрее и проще разрулить какие-то ситуации с помощью инициативных жителей дома. Даже создание Совета дома и принятие решения по полномочиям уже дают рычаги влияния на управляющую компанию и диалог с чиновниками.
Помогло непосредственное участие губернатора Московской области Андрея Воробьёва и главы городского поселения Одинцово Александра Гусева: именно при их содействии нашлись наблюдатели за процессом решения проблем чиновниками на местах.
За положительной динамикой наших действий можно проследить по субботникам, которые мы проводим на территории «Новой Трёхгорки». Осенний субботник, конечно, не столь показателен в этом смысле. Заглянем, для примера, в прошлые годы: апрельский субботник 2012-го собрал всего 5-6 человек. Весной 2013 года нас было уже человек 15-20 (была поддержка со стороны управляющей компании), и на субботник весной 2014 года организованно вышли более сорока человек… Кстати, в весеннем субботнике участвовало достаточно много детей».
Застройщик ЗАО СУ-155 (филиал "ДСК-5") привез саженцы, песок, землю, обеспечил технику. Управляющая компания "Хоум-сервис" помогла с работниками, обеспечила материалами и инструментами.
По словам члена Совета дома № 66 Шамиля Юсупова, это был общий праздник! «Нашему микрорайону удалось встроиться в общегородской субботник, который официально был объявлен губернатором и поддержан главой города. Это вдохновляло, – рассказал он. - Хочется надеяться, что эти сорок человек, которые вышли на субботник, - показатель того, что люди видят работу активистов, понимают, что от них самих тоже зависит многое, и готовы помогать.
Но проблем еще много: не решен вопрос с тарифами на отопление, капитальный ремонт, формирование индивидуального счета нашего дома, вопросы с размежеванием земельного участка под домом, развития инфраструктуры... На данный момент Совет дома и активность соседей является самым действенным рычагом решения всех наших насущных проблем», - сказал в заключение Шамиль Юсупов.
Яна Феофанова
Фото из личного архива Николая Стотыки
