Льготы на аренду помещений
Глава Одинцовского района Андрей Иванов провёл 24 июня встречу с представителями бизнес-сообщества. На ней он рассказал о льготах на аренду помещений для социальных предпринимателей, а также о других мерах поддержки малого и среднего бизнеса.
Открывая совещание, Андрей Иванов подчеркнул, что вопрос содействия развитию предпринимательского рынка находится на особом контроле у руководства муниципалитета. Районная администрация готова встречаться с бизнесменами и обсуждать все вопросы, которые их волнуют.
«Предлагаю сразу начать с «наболевшего». С темы, которая волнует всех нас — это вопрос арендных ставок на муниципальное имущество. Повышение стоимости с начала этого года вызвало много разговоров, в том числе негативных, — отметил глава Одинцовского района. — Многие представители малого бизнеса попали в непростую финансовую ситуацию, особенно учитывая макроэкономический кризис. В их числе, к сожалению, оказались и представители социально-ориентированного бизнеса. Это в корне неправильно, и мы готовы сглаживать острые углы, идти навстречу предпринимателям».
Первый шаг в этом направлении — скидка в размере, как минимум, 50% на аренду муниципального имущества для социального бизнеса. Правительством Московской области был составлен перечень субъектов, которые можно отнести к социальному бизнесу.
К ним относятся магазины шаговой доступности, пекарни, ветеринарные клиники и предприятия социально-бытового обслуживания — парикмахерские, химчистки, ремонт обуви. Кроме того, в перечень входят частные детские сады и образовательные центры, предприятия здравоохранения, физкультуры и социального обслуживания граждан, а также народно-художественных промыслов и ремесел. Площадь арендуемого помещения при этом должна быть в пределах 100 кв. м.
Как отметил председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Денис Гинтов, несмотря на повышение стоимости, по многим видам деятельности стоимость аренды в Одинцовском далека от рыночной. «Примеры основываются на оценках, которые сделали независимые эксперты в рамках федерального закона “Об оценочной деятельности”. Нынешняя арендная плата в ряде случаев в три-четыре раза ниже рыночной. Единственным исключением является торговля», — подчеркнул Денис Гинтов.
Он добавил, что на сегодняшний день субъекты малого и среднего бизнеса занимают большую часть сдаваемых в аренду помещений — 38 тыс. кв. м., что составляет 68%. Из них чуть более половины — это образовательные, медицинские и бытовые услуги.
О критериях для отнесения субъектов малого и среднего предпринимательства к социально значимым видам деятельности рассказала заместитель начальника Управления развития предпринимательства и потребительского рынка Нина Прослова. Она отметила, что обязательными условиями для получения льгот являются отсутствие задолженности по налоговым и неналоговым платежам, осуществление деятельности и постановка на учет на территории Одинцовского района. Вместе с тем, в зависимости от сферы, к которой относится каждый субъект, он попадает под дополнительные критерии, которые на сегодняшний день разрабатываются.
Чтобы получить арендные льготы, социальному бизнесмену сначала необходимо подтвердить статус субъекта малого и среднего предпринимательства. Для этого следует обратиться в администрацию Одинцовского района с заявлением. Если представленная информация будет соответствовать федеральному закону «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», то бизнесмену присваивается статус и он включается в реестр получателей поддержки.
Следующим шагом является подтверждение статуса социально значимого вида в соответствии с заявленными критериями. В зависимости от сферы деятельности предприниматели должны обратиться в профильные ведомства. Например, если речь идет об арендных льготах для детского садика или образовательного центра — то в районное Управление образования. Заключение будет выдано в течение трех дней.
После этого список предпринимателей с социально значимым видом деятельности передаётся на утверждение в Координационный совет, который возглавляет глава Одинцовского района Андрей Иванов. На заключительном этапе итоговые протоколы поступают в Комитет по управлению муниципальным имуществом, который принимает решение о представлении скидки. Льгота на аренду будет предоставлять на текущий финансовый год.
«Ежегодно мы с вами будем подтверждать этот статус. Если вы работаете честно, открыто и у наших контролирующих органов не будет к вам претензий, то продление будет автоматическим. Хочу подчеркнуть, что мы с вами должны выстроить партнерские отношения. Они должны быть прозрачными и понятными обеим сторонам», — подчеркнул глава Одинцовского района.
Также на совещании речь шла о дополнительных мерах по поддержке субъектов малого и среднего бизнеса, которые предусмотрены программами Одинцовского района и Московской области. В числе мероприятий были отмечены частичная компенсация процентных ставок по кредитам при модернизации предприятия, субсидирование затрат, связанных с приобретением оборудования, а также частичная компенсация уплаты первого взноса по лизингу. Также до 10 августа можно будет подать заявку на софинансирование из регионального и федерального бюджетов.
Пресс-служба администрации
Одинцовского муниципального района
Фото: Дианы Коротаевой
