Решат все проблемы в городе только собственники жилья
Городской сайт продолжает знакомить читателей с реализованными инициативами жителей Одинцово. Участница областного конкурса «Наше Подмосковье» на премию губернатора Андрея Воробьева Татьяна Павловна Филатова живёт в Одинцове более 30 лет. И уже 20 лет трудится на благо города. С выходом на пенсию она приняла на себя обязанности старшей по дому. Потом жильцы выбрали её уполномоченным представителем дома. А теперь она является председателем Совета дома.
Свой проект «Советы домов» в номинации «Гражданский диалог» Татьяна Павловна создавала с членами инициативной группы, в которую вошли одинцовцы Василий Прокофьевич Малеваный, Майя Лазаревна Лохматова и Наталья Владимировна Демидова.
Активистам-общественникам хотелось сделать политику управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства доступной, удобной и понятной каждому жителю дома. Но раньше, как считает Татьяна Павловна, её работа и работа коллег- энтузиастов состояла лишь в активной гражданской позиции, организации дворовых собраний с обсуждением проблем, а «рычагов» для решения этих проблем не было.
Так совпало, что в 2012 году в поддержку таким, как они, активистам, Министерством регионального развития жилищного хозяйства РФ был предложен новый институт самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме. На основании статьи Жилищного кодекса РФ активными жителями, членами инициативной группы, был разработан проект «Город учит город» по созданию Совета многоквартирного дома. Совет дома избирается и действует в соответствии с Законодательством РФ. Было установлено, что Совет создается по решению высшего собрания и является полномочным представительным органом, действующим от имени и в интересах собственников.
Так, в Одинцове при помощи администрации Одинцовского района и администрации городского поселения Одинцово было организовано обучение для председателей Советов домов. С июня на базе Одинцовского гуманитарного университета в городе Одинцово стартовал цикл семинаров и практических занятий для управдомов в рамках специальной программы обучения «Город учит город».
По мнению Главы администрации Одинцовского муниципального района, конечная цель обучения в том, что «...заниматься проблемами города станут не чиновники, сидящие в кабинетах и знающие о проблемах из писем и обращений, а сами хозяева - собственники жилья, те, кто каждый день видят свой подъезд, свой двор и знают в нём каждый уголок. Но мало просто выбрать председателя Совета. Нужно ещё вооружить его правовым инструментарием и научить взаимодействовать с управляющей компанией и множеством государственных ведомств. Настоящий порядок на территориях появится только тогда, когда каждый участок, каждый многоквартирный дом будет иметь хозяев. И эти хозяева – Советы домов».
Проект направлен на повышение качества деятельности управдомов: знание своего жилищного фонда, юридических вопросов, особенностей эксплуатации, социальных и даже психологические аспектов. То есть всех тех моментов, от которых зависят порядок и качество содержания территории.
Помимо семинаров в стенах ОГУ в обучающую программу включены экскурсии на ресурсоснабжающие предприятия, а также тренинги с решением задач по расчету стоимости содержания многоквартирных домов, капитального ремонта, анализа цен на строительные материалы и многое другое.
Обучают одинцовских управдомов специалисты с практическим опытом - всего 35 человек. Это сотрудники городской и районной администраций, работники коммунальных служб - «Теплосети», «Электросети», «Водоканала», а также специалисты МЧС, полиции и управляющих компаний.
В завершение проекта, а это произойдёт на днях, всем управдомам предстоит защита выпускной работы по своему дому перед Госжилинспекцией.
Татьяна Павловна теперь уверена в том, что работа по приведению в порядок жилого фонда будет более эффективной, а взаимодействие с управляющими компаниями и администрацией города принесет ощутимое улучшение качества жизни людей.
Подготовила Виктория ХРАМЧЕНКО
