РЕШЕНИЕ 22.12.2010г. № 4/15

Об установлении с 1 января 2011 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Распоряжением Министерства экономики Московской области от 02.07.2010 № 40-РМ «Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Московской области на 2011 год», а также в связи с ростом цен на электроэнергию, газ природный, услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства, увеличением тарифов страховых взносов, Совет депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области решил:

1. Установить с 1 января 2011 года:
   1.1. Предельные индексы максимально возможного увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги, при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг, в размере – 1,150.
   1.2. Расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством.
   1.3.В случае превышения рассчитанного в соответствии с п. 1.2. настоящего решения размера платы граждан за коммунальные услуги над размером платы, определяемым в соответствии с п. 1.1., применять для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги тарифы согласно Приложению № 1.
   1.4. В случае если тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации, ниже уровня тарифа, установленного Приложением № 1 настоящего решения, применять для расчета размера платы граждан тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации.
   1.5. В случае если тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации выше тарифа, установленного Приложением №1 настоящего решения по данному виду услуг, но общий рост размера платы граждан в целом за коммунальные услуги не превышает предельный индекс максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленный п. 1.1. настоящего решения, применять тариф ресурсоснабжающей организации.
2. Применять нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги согласно Приложению №2. Установить, что данные нормативы могут применяться до утверждения Правительством Московской области нормативов потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги.
3. Утвердить для расчета размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда норматив накопления твердых бытовых отходов, образующихся от жизнедеятельности населения, проживающего в многоквартирных домах, в размере 2,1 куб.м на человека в год (или 0,175 куб.м на человека в месяц).
4. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется Управляющими организациями СЭУ ОАО «Трансинжстрой» и МУП «Управление жилищного хозяйства», согласно Приложению № 3.
5. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Одинцово, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО «РЭП «Немчиновка», согласно Приложению № 4.
6. Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный настоящим решением, отличается от размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленного договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
7. Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов, оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации. Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме.
8. Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района, в случае необходимости, при уточнении бюджета на 2011 год предусмотреть средства на компенсацию выпадающих доходов предприятиям, являющимся исполнителями коммунальных услуг и предоставляющими коммунальные услуги населению по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек.
9. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района.
10. Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово от 22.12.2009 № 8/4 «Об установлении с 1 января 2010 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги» признать утратившим силу и снять с контроля с 1 января 2011 года.
11. Контроль выполнения настоящего решения возложить на заместителя Главы администрации городского поселения Одинцово Лытасова С.А. Глава городского поселения Одинцово А.А. Гусев

Приложение № 1
к решению Совета депутатов городского поселения Одинцово,
Одинцовского муниципального района Московской области
от 22.12.2010 г. № 4/15

Тариф для расчета размера платы за коммунальные услуги, установленный в соответствии с предельными индексами, для граждан, проживающих в многоквартирных домах, получающих услуги теплоснабжения от ОАО «Внуковский завод огнеупорных изделий», применяемый в случае превышения рассчитанного в соответствии с п. 1.2. размера платы граждан за коммунальные услуги над размером платы, определяемым в соответствии с п.1.1 настоящего решения Виды услуг Тариф с учетом НДС Услуги теплоснабжения 1680,03 руб./Гкал

Приложение № 2
к решению Совета депутатов городского поселения Одинцово,
Одинцовского муниципального района Московской области
от 22.12.2010 г. № 4/15

Нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги Виды услуг Месячный норматив потребления (обеспечения) Отопление жилых домов 0,02 Гкал/кв.м Холодная вода для нужд горячего водоснабжения при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации 3,192 куб.м./чел. Подогрев воды на объем холодной воды в размере 3,192 куб./чел. для нужд горячего водоснабжения при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации, при отсутствии приборов учета 0,158 Гкал/чел. Подогрев 1 куб.м. холодной воды для расчета тарифа на услуги горячего водоснабжения 0,0495 Гкал/куб.м Подогрев воды 1 куб.м. холодной воды при наличии приборов учета 0,0495 Гкал/куб.м Холодная вода при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации 4,408 куб.м/чел. Холодная вода при наличии канализации (природного газа) 3,6 куб.м/чел. Холодная вода при наличии канализации (прив. газа) 2,9 куб.м/чел. Холодная вода без канализации 2,4 куб.м/чел. Холодная вода – водоразборная колонка 1,2 куб.м/чел. Холодная вода при наличии зимнего водопровода в доме, с ванной с быстродействующими газовыми водонагревателями и многоточечным водоразбором 6,4 куб.м/чел. Холодная вода в жилых домах квартирного типа с водопроводом, канализацией, ванными, работ. на твердом топливе 4,6 куб.м/чел. Канализация при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации 7,6 куб.м/чел. Канализация при наличии природного газа 3,6 куб.м/чел. Канализация при наличии привозного газа 2,9 куб.м/чел. Вывоз и захоронение жидких нечистот 0,0917 куб.м/чел.

Приложение № 3
к решению Совета депутатов городского поселения Одинцово,
Одинцовского муниципального района Московской области
от 22.12.2010 г. № 4/15

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание которых осуществляется Управляющими организациями СЭУ ОАО «Трансинжстрой» и МУП «Управление жилищного хозяйства» Виды благоустройства жилого фонда Размер платы в месяц с НДС руб./кв.м. 1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, необорудованные газовыми приборами 33,97 2. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, и оборудованные газовыми приборами 34,14 3. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, необорудованные газовыми приборами 24,35* 4. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта, и оборудованные газовыми приборами 24,52* 5.Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, необорудованные газовыми приборами 22,10 6.Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, и оборудованные газовыми приборами 22,27 7. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме перечисленных в п.п. 1,3,5 и необорудованные газовыми приборами 18,80 8. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме перечисленных в п.п. 2,4,6 и оборудованные газовым приборами 18,97 9. Жилые дома, которые в установленном порядке признаны ветхими, аварийными, необорудованные газовыми приборами 15,94 10. Жилые дома, которые в установленном порядке признаны ветхими, аварийными, и оборудованные газовыми приборами 16,11 *Применяется также для граждан, проживающих: - на первых этажах жилых домов с лифтами, - на вторых этажах домов с лифтами, останавливающимися между этажами.

Приложение № 4
к решению Совета депутатов городского поселения Одинцово,
Одинцовского муниципального района Московской области
от 22.12.2010 г. № 4/15

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в зависимости от уровня благоустройства, для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО «РЭП «Немчиновка» Виды благоустройства жилого фонда Размер платы в месяц с НДС руб./кв.м. 1.Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, необорудованные газовыми приборами 18,51 2.Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, и оборудованные газовыми приборами 18,61 3. Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, кроме перечисленных в п.п. 1,2 и оборудованные газовым приборами 15,89.